Ratenkaufvertrag: Was beachten + Vorlage / Muster (als PDF & Word-Dokument)

Im Geschäftsalltag haben wir es sehr oft mit Ratenzahlungsverträgen zu tun. Schließlich werden teure Haushaltsgeräte, Unterhaltungselektronik und Smartphones oft in monatlichen Raten bezahlt.

Aber auch zwischen privaten Käufern und Verkäufern gibt es oft vertragliche Regelungen, um eine Schuld innerhalb eines bestimmten Zeitraums durch monatliche Ratenzahlungen zu begleichen. Insbesondere bei teureren Artikeln, wie zum Beispiel einem Gebrauchtwagen, werden solche Angebote gemacht.

Geht es jedoch um einen hohen Kaufpreis und einen wertvollen Kaufgegenstand, müssen Käufer und Verkäufer genau wissen, was sie mit dem Mietvertrag zu tun haben. Deshalb zeigen wir hier, was private Käufer und Verkäufer beim Abschluss eines Mietkaufvertrages beachten sollten.

Abschluss eines Mietkaufvertrages

„Viele konventionelle Geschäfte werden rein mündlich gemacht – das ist beim Einkauf im Supermarkt genauso üblich wie beim Gebrauchtkauf auf dem Flohmarkt und manchmal sogar beim Kauf hochpreisiger Produkte.“mit Handschlag„.

Obwohl Käufer und Verkäufer oft davon ausgehen, dass ein „Real„Ein Vertrag kann nur bestehen, wenn die Vereinbarung auch schriftlich festgehalten wurde, die Rechtswirklichkeit sieht anders aus. Am Ende aus B 125 BGB sowie dem verfassungsrechtlich garantierten Recht auf Vertragsfreiheit, dass Verträge grundsätzlich nach Wunsch der Parteien geschlossen werden können.

Das heisst: Grundsätzlich hängt es vom Käufer und Verkäufer ab, wie, wo und mit welchem ​​Inhalt sie einen Vertrag abschließen wollen.

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Einzige Bedingungen für den Abschluss eines rechtsverbindlichen Vertrages sind:

Sonderregelungen für Mietkaufverträge?

Wenn zwischen Käufer und Verkäufer ein gültiger Mietkaufvertrag (schriftlich oder mündlich) abgeschlossen wurde, muss der Verkäufer sofort überweisen Kaufsache – sofern nicht anders vereinbart. Daraus ergeben sich 1.271 BGB. Der Käufer hingegen muss Kaufpreis später oder in Raten zahlen.

Aus rechtlicher Sicht gibt der Käufer nun eine sogenannte Finanzielle Hilfe für die unter besonderen Umständen die besonderen Bestimmungen über Verbraucherdarlehen gelten können. Diese Verbraucherdarlehensregelungen wiederum machen nicht nur die Abfassung des Vertragsverhältnisses erforderlich, sondern geben dem Käufer auch eine Frist zur Bedenkzeit oder ein besonderes Rücktrittsrecht, damit er einseitig vom Vertrag zurücktreten kann, wenn er um es zu bereuen für die Ratenkaufentscheidung.

Handelt es sich hingegen auf beiden Seiten um einen privaten Kauf oder Verkauf, gelten die Regelungen zum Verbraucherdarlehen nicht. Gleiches gilt für private Mietkaufverträge es sind keine besonderen Formvorschriften erforderlichGleichzeitig gibt es aber auch kein einseitiges Widerrufsrecht des Ratenkäufers.

Schwarz auf weiß – einen schriftlichen Mietkaufvertrag unterschreiben

Obwohl es aus rein rechtlicher Sicht für einen wirksamen Vertragsabschluss nicht erforderlich ist, ist es insbesondere beim Abschluss eines Mietkaufvertrages sinnvoll, diesen schriftlich zu formulieren. Diese macht für beide Parteien die getroffene Vereinbarung klar und wird im Streitfall akzeptiert – notfalls auch vor Gericht.

Der schriftliche Mietkaufvertrag muss folgende Punkte enthalten oder diesbezüglich vorsehen:

Das Objekt des Marktes

Der zu kaufende Artikel muss so genau wie möglich benannt werden. Sollten Meinungsverschiedenheiten zwischen den Parteien bestehen, können diese durch genaue Benennung und Beschreibung leichter gelöst werden. Wenn das verkaufte Produkt eine Bau- oder Seriennummer hat, sollte diese erwähnt werden. Wichtig ist auch eine genaue Beschreibung des Zustands zum Zeitpunkt des Verkaufs, insbesondere bei gebrauchten Artikeln.

Kaufpreis und Ratenzahlung

Neben dem Namen des verkauften Produkts ist es auch sehr wichtig, den Kaufpreis und die Höhe der Ratenzahlung sowie deren Ablaufdatum schriftlich anzugeben.

Handelt es sich um einen Vertrag zwischen Einzelpersonen, genügt eine einfache, formlose Vereinbarung. Zum Beispiel: „Der Kaufpreis von 150 Euro ist in drei Raten zu je 50 Euro am 15. eines jeden Monats zu zahlen. Der erste Teil wird voraussichtlich am…“

Der Eigentumsvorbehalt

Die Lieferung der Ware an den Käufer erfolgt in der Regel sofort – oder zumindest vor Zahlung der letzten Rate des Kaufpreises – auch bei Abschluss eines Kaufvertrages in Raten. Mit dieser Lieferung geht – soweit nicht anders vereinbart – nicht nur der rein körperliche Besitz, sondern auch das rechtliche Eigentum an der Kaufsache auf den Käufer über. Dies wiederum ermöglicht es dem Käufer, den Kaufgegenstand nach Belieben zu behandeln – zum Beispiel zu verkaufen, zu vernichten oder umzugestalten.

Bei einem Mietkaufvertrag kann dies jedoch problematisch sein. Schließlich hat der Verkäufer den Kaufpreis nur teilweise oder gar nicht erhalten, verliert aber gleichzeitig das Eigentum und damit alle Rechte an der Kaufsache. Um dieses Ungleichgewicht zu vermeiden, ist es (insbesondere für den Verkäufer) sinnvoll, beim Abschluss des Mietkaufvertrages einen sogenannten Eigentumsvorbehalt zu vereinbaren.

Mit dieser Vereinbarung bleibt der Verkäufer bis zur vollständigen Zahlung des Kaufpreises rechtlich Eigentümer der Sache.

Zahlt der Käufer die zugesagten Raten später nicht, erleichtert der Eigentumsvorbehalt dem Verkäufer die Rückforderung des Kaufgegenstandes.

Muster Mietkaufvertrag

Ein Mietvertrag zwischen zwei privaten Parteien könnte so aussehen:

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